Europa obliga a España a eliminar este impuesto a la vivienda de forma inmediata
La Comisión Europea ha iniciado un procedimiento formal contra el país por este motivo
¡ATENCIÓN! Si eres propietario de una vivienda, necesitas saber esto sobre el IRPF / Rooted Architecture Studio
Álex Pareja
25 JUL 2025 22:15
Se ha iniciado un procedimiento formal por parte de la Comisión Europea contra España por cobrar a los contribuyentes no residentes un impuesto del 2% sobre el valor catastral de sus viviendas utilizadas como residencia habitual en la declaración de la Renta.
Según se indica, esta práctica se considera discriminatoria porque solo afecta a los no residentes, mientras que los residentes en España están exentos de tributar por este concepto. Y han puesto una fecha límite muy cercana para cambiarlo.
Según la Comisión Europea, vulnera los principios de libre circulación sobre trabajadores y capitales dentro de la Unión Europea, así que tiene dos meses desde la notificación para responder y eliminar esta diferencia fiscal injusta.
Sitio web Agencia Tributaria / El Periódico
Lo que debe hacer España para evitar sanciones
Por tanto, lo que debe hacer España para evitar sanciones de la Comisión Europea es responder y actuar antes del próximo 25 de agosto de 2025. De no corregirse, podría emitirse un dictamen motivado y, posteriormente, llevar el caso ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea.
Así que, a partir de ahora y hasta el próximo 25 de agosto, Hacienda deberá dejar de exigir este tributo específico a los no residentes si no quiere que la Comisión Europea actúe en consecuencia.
Esta decisión representa un importante cambio en la regulación fiscal española, que podría afectar a miles de no residentes que son propietarios de viviendas en España, que suponen un porcentaje importante en lo que respecta al total del país.
España tiene miles de propietarios que viven fuera del país pero que siguen manteniendo a España como su hogar. En ese caso, se está imponiendo este impuesto del 2% sobre el valor catastral de las viviendas que los residentes no tienen.
Por tanto, de producirse el cambio, afectará a los miles de no residentes que son propietarios en España.