El error que muchos españoles cometen a la hora de comprar una vivienda
Ten en cuenta que si encuentras la vivienda de tus sueños, resérvala y no la dejes escapar
Obra de una promoción de viviendas en Barcelona, con la Torre Agbar al fondo / Robert Ramos
David Cruz
14 ABR 2025 18:02
Cada vez es más difícil comprar una vivienda en España. El mercado tiene los precios por las nubes y es complicadísimo acceder a una casa o piso de tu propiedad si no dispones de los ahorros necesarios. Sin embargo, expertos en inmobiliarias aseguran que la bajada de los tipos de interés aumenta la capacidad adquisitiva del comprador medio.
Esto es lo que dice Ricard Garriga, CEO y cofundador de Trioteca y de la Asociación España de Brókeres Hipotecarias (AEBH). Un experto que ha lanzado una recomendación a todos los que están a punto de comprar una vivienda.
Según expone Ricard Garriga, muchos españoles realizan un error muy habitual: «a diario vemos a clientes que, incluso con la vivienda reservada, la pierden porque otro comprador realiza una oferta mayor«.
¿Cómo podemos encontrar solución a este problema? Muy sencillo: «confiar en que los precios de la vivienda se estancarán es arriesgado. Si encuentras la vivienda perfecta para ti, no la dejes escapar«.
Lo que este experto quiere decir es que si reservas una vivienda, hazlo el menor tiempo posible. La demanda sigue siendo muy elevada aunque haya aumentado el precio en el mercado y la oferta de pisos y casa no da para responder a ella.
Es cierto que muchos compradores se interesan por una vivienda y la reservan mientras encuentran el método más efectivo para financiar (una hipoteca). El problema es que si esta etapa del procedimiento se prolonga durante mucho tiempo, puedes acabar sin la vivienda por mucho que la hayas reservado.
Las palabras de Garriga, como experto y asesor inmobiliario que es, son un mero recordatorio de lo competitivo que es el mercado de la vivienda en España en pleno 2025. Que no te engañen los precios: hay mucha demanda y competencia.